Vraaggericht woningbouwprogramma

 Met de gewijzigde situatie op de markt is het zaak om de mogelijkheden grondig te verkennen.  Braakliggend Wilderszijde vormt bijvoorbeeld een flinke uitdaging in Lansingerland, de crisis biedt echter ook kansen. Op initiatief van de VVD was de heer Dr. Peter van Rooy van Habiforum deze week in gesprek met wethouder Jan den Uil. Dit in vervolg op de Spiegeldag die was georganiseerd door Habiforum.

Peter van Rooy heeft in opdracht van meerdere ministeries onderzoek gedaan naar bouw in verschillende gemeenten en daarover advies uitgebracht. Wat ging er goed en wat is duidelijk aan verbetering toe. Het boek NederlandBovenwater is voor veel gemeenten een aanrader. 

Belangrijk aspect wat hier aan bod kwam is het voordeel halen uit andere projecten en vooral van de fouten te leren.

Kansrijke onderwerpen die de revue passeerden waren:

• - particulier opdrachtgeverschap
• - grondexploitaties
• - kansen in een crisistijd

Particulier opdrachtgeverschap kan een mooi voorbeeld zijn van vooral vraaggericht denken en handelen. Wel is het van belang dat bepaalde zaken - zoals het heien van te voren - vooraf worden verricht. Anders zorgt het voor veel problemen, wanneer iedereen dit voor zich gaat doen.

De grondexploitaties zijn het meest gebaat bij goed inspelen op de vraag. Ook is van groot belang dat de  bouwprogramma's in de regio goed zijn afgestemd, anders bouwen we voor leegstand.

Verder is het belangrijk dat de Stadregio de woningbehoefte realistisch inschat, de huidige eisen richting Lansingerland zijn te hoog. Zeker zolang de woningbouwopgave van de gemeente Zuidplas zo omvangrijk is. De bouw voor leegstand is dan geboren en dat is iets wat we als VVD in Lansingerland zeker niet willen.

Kansen zijn er zeker wel: goed contact met de marktpartijen, weten wat er speelt en leren van voorbeelden elders. Net als wij was ook wethouder Jan den Uil enthousiast. Hij gaf aan de ideeën en de documentatie van Peter van Rooy te gaan onderzoeken op toepasbaarheid voor Lansingerland.