Onroerende zaak belasting: resultante van WOZ en ozb-tarief

Reactie naar aanleiding van het verslag van vorige week van de raadsvergadering op 17 december in de Lansingerland krant. Het VVD voorstel om de OZB opbrengst voor woningen én niet-woningen volgend jaar te bevriezen heeft het in november niet gehaald bij de vaststelling van de begroting. Bij meerderheid is toen besloten de OZB opbrengst volgend jaar met een procent te laten stijgen. Op 17 december ging het dus uitsluitend om uitvoering van dat besluit, waarbij de getaxeerde WOZ waarde het uitgangspunt is en het ozb-tarief de resultante. Het verslag hiervan in de krant luidt als volgt (cursieve toevoegingen zijn van mij):

"De WOZ waarde van een woning, de basis voor de berekening van het OZB tarief, ligt voor 2010 gemiddeld 0,78% hoger dan vorig jaar. Dat komt doordat de peildatum daarvoor 1 januari 2009 is en in 2008 de gemiddelde waarde van woningen met dat percentage is gestegen. In combinatie met een stijging van het ozb-tarief met 0,2% gaat de te betalen belasting voor een woning met gemiddelde WOZ stijging dus met 1% omhoog. Voor een woning waarvan de WOZ waarde met bijvoorbeeld 0,5 procent is gedaald bedraagt de ozb-aanslag in 2010 0,3 procent minder dan dit jaar.

Voor niet-woningen was in dat jaar sprake van een waardedaling van 2,26%. Bij de berekening van de tarieven is met die percentages rekening gehouden, zodat de hogere OZB opbrengst tot de inflatiecorrectie beperkt blijft. Concreet betekent dit dat bij niet-woningen de ozb-tarieven (zowel eigenaren als gebruiker) met 3,3% zijn gestegen om  per saldo een opbrengststijging van 1% te realiseren. Bij een bedrijfspand dat daarentegen wel in waarde is gestegen, bijvoorbeeld 1%, gaat de ozb-aanslag dus 4,3% omhoog!). De raad kon zich vinden in de voorgestelde tarieven.

De fracties, onder aanvoering van de VVD, benadrukten nog eens de wenselijkheid om goede voorlichting te geven over de WOZ waarde ontwikkeling en wat daarmee samenhangt. Velen zullen immers, gezien de situatie op de woningmarkt, anders verwachten. Tijdige informatie, op voorstel van de VVD betreft al voordat de WOZ beschikkingen bij de mensen in de bus vallen, achtte de raad belangrijk."

Conclusie: de VVD betreurt het besluit van de raad om de ozb niet te bevriezen.

Met dit stukje beogen we de consequenties van dit besluit inzichtelijk te maken.

Eric Kampinga,

vice fractievoorzitter VVD

Reageren

Bericht:* Naam:* E-mailadres:* (wordt niet weergegeven) Website:

* - verplichte velden